1、客厅
第一咱们来看下一家的待客之地——客厅。客厅将兼顾着一家人一同快乐、亲戚朋友基本接待的功能，需要摆的上沙发、挂的上电视、放得开茶几这几个基本功能，还要预留出相对宽松一些的通道，以供穿行，至少得20平方米左右，方看上去不挤不空。
2、主卧
第二是主卧，主卧的话至少得摆的上一张两米以上的床，附带两个床头柜，还要有个大点的衣柜，最好还要有个宽敞的飘窗、一个家庭主妇需要的梳妆台，剩下的是几个分区的通道，即看上去紧凑还不拥挤的话，至少得15个平方左右。
3、次卧
再然后如何也得有个次卧，次卧作为孩子的主要休息、学习场合，一米二至一米五的床必不可少，一个书桌、附带一个书厨好像也得有，如此基本功能齐全的话，也得十二三平方米吧。再然后就是书房或是客卧了，这个需要不是非常高，能放得下一张不大不小的床，一个衣柜基本就能解决，假如作为书房用的话，就是一张书桌，一排书厨，面积一算也得十个平方。
4、厨房
第二就是厨房了，这是作为一个温馨家庭应具备的地方了，厨房无论怎么样得能容得下两个人同时操作，摆得下冰箱之类，少说如此的厨房也得十个平方啊。厕所一个明显不够用，得附加一个客卫，假如讲求生活层面的话，主卫最好是能有个大浴缸，如此洗澡才会更有情调，如此的话，两个厕所如何也得十五六个平方米。
5、餐厅
然后就是餐厅了，餐厅作为一家人最温馨的集体聚会场合，至少得有张大点的餐桌，几把椅子，空间大点的话，再来个酒柜，好了这个空间如何也得十个平方米以上。
6、阳台
然后是阳台，假如根据北方家庭的生活习惯，阳台一般会作为了晾衣台，便捷用的话如何着也得六七个平方米以上吧。
如此的话，大家的实质温馨实用面积约为20＋15＋12＋10＋15＋10＝82平。
最后是连接每个功能区的通道，通道锁占用的面积基本上取决于户型布局，基本上为整个功能面积的15％－20％左右。根据咱们82平方米实用面积的话，走廊通道需要大约15平方米左右。
那样，大家整个房间的实质实用面积就出来了82＋15＝97㎡，这是实质的得房率的面积，根据这个面积去达成的话，多层房屋公摊一般在10％左右，那样舒适的多层建筑面积约为108㎡；小高层的公摊一般在15％左右，那样，舒适的小高层建筑面积约为115㎡；而高层的公摊一般会在23－25％，那样，舒适的高层建筑面积约为130㎡。
好了，这个基本上就是作为普通住宅的温馨舒适、居住起来充满人气的三口之家的住宅面积了：多层108㎡、小高层115平方米、高层130平方米。
哪种户型最佳
最佳的户型面积大概是120平方米左右的，如此面积比较适中。
通常来讲一家三口住的话，小户型其实足够了。家看的不是大小而是舒适度和美观度，不防多花点心思在装修上。夹层式的设计会使房间显的非常大，暗阁一类的方法非常节省空间的，但小户型有一个缺点：小户型一般是90平方米左右吧，3口人住是足够，但万一有哪些亲戚朋友留下过夜的话恐怕就没空余的房间了，人多了也会看上去拥挤。大户型当然就什么都便捷不少了，但还是应该注意装修问题，不要看上去太空旷，冷清的样子，假如你经济条件很好的话大户型是很好的选择。
基于以上所述，普通的大户型、小户型房屋其实也足够一家三口和乐融融的生活在一块了，至于哪种比较合适，这要依据你和你家人的爱好和经济条件来定了。
